1 / 5 · 14 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Potosi 4300
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrés Del Papa
PH EN ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO EN CABALLITO
Ubicado en Potosí y Yatay, este PH destaca por su privacidad, doble ingreso y excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Distribución:
-Hall de ingreso.
-Amplio living-comedor con excelente luminosidad.
-Cocina independiente.
-Hall de distribución.
-Toilette.
-Cuarto auxiliar, ideal como escritorio, taller, dependencia o espacio de guardado.
-Dos dormitorios:
-Dormitorio principal con vista a la calle.
-Segundo dormitorio con placard y salida directa al patio.
-Baño completo.
-Patio propio, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde..
Ubicación estratégica y conectividad:
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en un entorno residencial rodeado de comercios, instituciones médicas y espacios verdes.
Cercano a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo (15, 19, 24, 92, 105, 127, 146) y a las estaciones de subte de la Línea B (estación Malabia / Ángel Gallardo) y Línea A (estación Río de Janeiro / Acoyte).
A pocas cuadras de la zona de influencia del Hospital Italiano, del Parque Centenario, instituciones educativas de todos los niveles y oferta gastronómica y comercial variada.
Si valorás las construcciones sólidas, los ambientes amplios y la posibilidad de crear un hogar con identidad propia, este PH representa una excelente oportunidad.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
AVISO LEGAL
Corredor responsable Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE MAX
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -0.9 % age · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 410 m · 86 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,843/m²adjusted 1,461 · similarity 79
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 360 m · 87 m² · 3 rooms · 1970USD 1,782/m²adjusted 1,823 · similarity 75
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 430 m · 79 m² · 4 rooms · 1981USD 1,519/m²adjusted 1,391 · similarity 74
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 86 m² · 3 rooms · 1966USD 1,500/m²adjusted 1,558 · similarity 72
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 79 m² · 3 rooms · 1962USD 1,835/m²adjusted 1,944 · similarity 72
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 380 m · 80 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,625/m²adjusted 2,002 · similarity 71
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Surroundings65 / 100 · Good
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 490 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 90 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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