1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 4 комн., Almagro
Potosi 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 57 (1969)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrés Del Papa
PH EN ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO EN CABALLITO
Ubicado en Potosí y Yatay, este PH destaca por su privacidad, doble ingreso y excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Distribución:
-Hall de ingreso.
-Amplio living-comedor con excelente luminosidad.
-Cocina independiente.
-Hall de distribución.
-Toilette.
-Cuarto auxiliar, ideal como escritorio, taller, dependencia o espacio de guardado.
-Dos dormitorios:
-Dormitorio principal con vista a la calle.
-Segundo dormitorio con placard y salida directa al patio.
-Baño completo.
-Patio propio, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde..
Ubicación estratégica y conectividad:
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en un entorno residencial rodeado de comercios, instituciones médicas y espacios verdes.
Cercano a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo (15, 19, 24, 92, 105, 127, 146) y a las estaciones de subte de la Línea B (estación Malabia / Ángel Gallardo) y Línea A (estación Río de Janeiro / Acoyte).
A pocas cuadras de la zona de influencia del Hospital Italiano, del Parque Centenario, instituciones educativas de todos los niveles y oferta gastronómica y comercial variada.
Si valorás las construcciones sólidas, los ambientes amplios y la posibilidad de crear un hogar con identidad propia, este PH representa una excelente oportunidad.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
AVISO LEGAL
Corredor responsable Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE MAX
Cada oficina es de gestión independiente
La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida
Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Provincia de Buenos Aires Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 86 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 843/m²с поправкой 1 461 · сходство 79
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 87 м² · 3 комн. · 1970USD 1 782/m²с поправкой 1 823 · сходство 75
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 430 м · 79 м² · 4 комн. · 1981USD 1 519/m²с поправкой 1 391 · сходство 74
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 86 м² · 3 комн. · 1966USD 1 500/m²с поправкой 1 558 · сходство 72
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 79 м² · 3 комн. · 1962USD 1 835/m²с поправкой 1 944 · сходство 72
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 380 м · 80 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 625/m²с поправкой 2 002 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 200 м
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 490 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 690 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 90 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.