1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Potosi 4300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 57 שנים (1969)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrés Del Papa
PH EN ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO EN CABALLITO
Ubicado en Potosí y Yatay, este PH destaca por su privacidad, doble ingreso y excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Distribución:
-Hall de ingreso.
-Amplio living-comedor con excelente luminosidad.
-Cocina independiente.
-Hall de distribución.
-Toilette.
-Cuarto auxiliar, ideal como escritorio, taller, dependencia o espacio de guardado.
-Dos dormitorios:
-Dormitorio principal con vista a la calle.
-Segundo dormitorio con placard y salida directa al patio.
-Baño completo.
-Patio propio, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde..
Ubicación estratégica y conectividad:
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en un entorno residencial rodeado de comercios, instituciones médicas y espacios verdes.
Cercano a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo (15, 19, 24, 92, 105, 127, 146) y a las estaciones de subte de la Línea B (estación Malabia / Ángel Gallardo) y Línea A (estación Río de Janeiro / Acoyte).
A pocas cuadras de la zona de influencia del Hospital Italiano, del Parque Centenario, instituciones educativas de todos los niveles y oferta gastronómica y comercial variada.
Si valorás las construcciones sólidas, los ambientes amplios y la posibilidad de crear un hogar con identidad propia, este PH representa una excelente oportunidad.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
AVISO LEGAL
Corredor responsable Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE MAX
Cada oficina es de gestión independiente
La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida
Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Provincia de Buenos Aires Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.8 % ביטחון בסביבה · -0.9 % גיל הבניין · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 410 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,843/m²מתוקנן 1,461 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 360 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,782/m²מתוקנן 1,823 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 430 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,519/m²מתוקנן 1,391 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,500/m²מתוקנן 1,558 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 1962USD 1,835/m²מתוקנן 1,944 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 380 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,625/m²מתוקנן 2,002 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 660 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 740 מ׳
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- EGENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 490 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 90 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.