1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Almagro
Potosi 4300
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 57 anni (1969)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrés Del Papa
PH EN ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO EN CABALLITO
Ubicado en Potosí y Yatay, este PH destaca por su privacidad, doble ingreso y excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Distribución:
-Hall de ingreso.
-Amplio living-comedor con excelente luminosidad.
-Cocina independiente.
-Hall de distribución.
-Toilette.
-Cuarto auxiliar, ideal como escritorio, taller, dependencia o espacio de guardado.
-Dos dormitorios:
-Dormitorio principal con vista a la calle.
-Segundo dormitorio con placard y salida directa al patio.
-Baño completo.
-Patio propio, perfecto para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde..
Ubicación estratégica y conectividad:
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en un entorno residencial rodeado de comercios, instituciones médicas y espacios verdes.
Cercano a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo (15, 19, 24, 92, 105, 127, 146) y a las estaciones de subte de la Línea B (estación Malabia / Ángel Gallardo) y Línea A (estación Río de Janeiro / Acoyte).
A pocas cuadras de la zona de influencia del Hospital Italiano, del Parque Centenario, instituciones educativas de todos los niveles y oferta gastronómica y comercial variada.
Si valorás las construcciones sólidas, los ambientes amplios y la posibilidad de crear un hogar con identidad propia, este PH representa una excelente oportunidad.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
AVISO LEGAL
Corredor responsable Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · -0,9 % età · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 410 m · 86 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1843/m²corretto 1461 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 360 m · 87 m² · 3 locali · 1970USD 1782/m²corretto 1823 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 430 m · 79 m² · 4 locali · 1981USD 1519/m²corretto 1391 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 310 m · 86 m² · 3 locali · 1966USD 1500/m²corretto 1558 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 79 m² · 3 locali · 1962USD 1835/m²corretto 1944 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 80 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 2625/m²corretto 2002 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 490 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 660 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 90 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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