1 / 5 · 14 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Rawson 100
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 37M² CON BALCÓN AL FRENTE, ALMAGRO.
Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y comodidad en el corazón de Almagro. Este departamento de 37m² te invita a experimentar un estilo de vida moderno y dinámico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y posibilidades.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A dos cuadras del Hospital Italiano
Tres cuadras del subte
Seis cuadras del Parque Centenario
Conexión perfecta con transporte público
Zona ideal para profesionales de la salud
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Superficie total de 41m²
37m² cubiertos y 4m² semicubiertos
Monoambiente luminoso con diseño inteligente
Balcón amplio que expande visualmente el espacio
Cocina separada funcional
Baño completo con bañera
Placard de piso a techo para máximo almacenamiento
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina con privacidad
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrilla
Ascensor
Edificio pet friendly
Excelente mantenimiento con expensas bajas
PERFIL DE INVERSIÓN
Un activo inmobiliario con potencial de renta excepcional. La ubicación privilegiada y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva para inversores y profesionales que buscan vivir o alquilar en una zona premium de Almagro.
Construido en 2026, este departamento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad y la conectividad en el centro de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 43 m² · 1 rooms · 2026USD 2,233/m²adjusted 2,250 · similarity 91
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,225/m²adjusted 2,219 · similarity 89
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 rooms · 2026USD 2,391/m²adjusted 2,405 · similarity 86
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 rooms · 2026USD 2,360/m²adjusted 2,375 · similarity 86
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 rooms · 2026USD 2,360/m²adjusted 2,375 · similarity 86
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 rooms · 2026USD 2,086/m²adjusted 2,099 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIASchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 910 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 930 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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