1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Rawson 100
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 37M² CON BALCÓN AL FRENTE, ALMAGRO.
Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y comodidad en el corazón de Almagro. Este departamento de 37m² te invita a experimentar un estilo de vida moderno y dinámico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y posibilidades.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A dos cuadras del Hospital Italiano
Tres cuadras del subte
Seis cuadras del Parque Centenario
Conexión perfecta con transporte público
Zona ideal para profesionales de la salud
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Superficie total de 41m²
37m² cubiertos y 4m² semicubiertos
Monoambiente luminoso con diseño inteligente
Balcón amplio que expande visualmente el espacio
Cocina separada funcional
Baño completo con bañera
Placard de piso a techo para máximo almacenamiento
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina con privacidad
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrilla
Ascensor
Edificio pet friendly
Excelente mantenimiento con expensas bajas
PERFIL DE INVERSIÓN
Un activo inmobiliario con potencial de renta excepcional. La ubicación privilegiada y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva para inversores y profesionales que buscan vivir o alquilar en una zona premium de Almagro.
Construido en 2026, este departamento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad y la conectividad en el centro de la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 100 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2233/m²corretto 2250 · somiglianza 91
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 40 m² · 1 locali · 2026USD 2225/m²corretto 2219 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2391/m²corretto 2405 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2360/m²corretto 2375 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2360/m²corretto 2375 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2086/m²corretto 2099 · somiglianza 86
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 910 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 930 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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