1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Almagro
Rawson 100
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 37M² CON BALCÓN AL FRENTE, ALMAGRO.
Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y comodidad en el corazón de Almagro. Este departamento de 37m² te invita a experimentar un estilo de vida moderno y dinámico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y posibilidades.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A dos cuadras del Hospital Italiano
Tres cuadras del subte
Seis cuadras del Parque Centenario
Conexión perfecta con transporte público
Zona ideal para profesionales de la salud
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Superficie total de 41m²
37m² cubiertos y 4m² semicubiertos
Monoambiente luminoso con diseño inteligente
Balcón amplio que expande visualmente el espacio
Cocina separada funcional
Baño completo con bañera
Placard de piso a techo para máximo almacenamiento
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina con privacidad
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrilla
Ascensor
Edificio pet friendly
Excelente mantenimiento con expensas bajas
PERFIL DE INVERSIÓN
Un activo inmobiliario con potencial de renta excepcional. La ubicación privilegiada y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva para inversores y profesionales que buscan vivir o alquilar en una zona premium de Almagro.
Construido en 2026, este departamento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad y la conectividad en el centro de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 233/m²с поправкой 2 250 · сходство 91
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 225/m²с поправкой 2 219 · сходство 89
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 391/m²с поправкой 2 405 · сходство 86
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 360/m²с поправкой 2 375 · сходство 86
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 360/m²с поправкой 2 375 · сходство 86
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 086/m²с поправкой 2 099 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 500 м
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAШкола · Nivel primario común · 240 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 320 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 860 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 910 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 930 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 480 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.