1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Rawson 100
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 37M² CON BALCÓN AL FRENTE, ALMAGRO.
Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y comodidad en el corazón de Almagro. Este departamento de 37m² te invita a experimentar un estilo de vida moderno y dinámico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y posibilidades.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A dos cuadras del Hospital Italiano
Tres cuadras del subte
Seis cuadras del Parque Centenario
Conexión perfecta con transporte público
Zona ideal para profesionales de la salud
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Superficie total de 41m²
37m² cubiertos y 4m² semicubiertos
Monoambiente luminoso con diseño inteligente
Balcón amplio que expande visualmente el espacio
Cocina separada funcional
Baño completo con bañera
Placard de piso a techo para máximo almacenamiento
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina con privacidad
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrilla
Ascensor
Edificio pet friendly
Excelente mantenimiento con expensas bajas
PERFIL DE INVERSIÓN
Un activo inmobiliario con potencial de renta excepcional. La ubicación privilegiada y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva para inversores y profesionales que buscan vivir o alquilar en una zona premium de Almagro.
Construido en 2026, este departamento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad y la conectividad en el centro de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 100 m · 43 m² · 1 p. · 2026USD 2 233/m²ajusté 2 250 · similarité 91
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Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 p. · 2026USD 2 360/m²ajusté 2 375 · similarité 86
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 910 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 930 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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