1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Rawson 100
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 37M² CON BALCÓN AL FRENTE, ALMAGRO.
Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y comodidad en el corazón de Almagro. Este departamento de 37m² te invita a experimentar un estilo de vida moderno y dinámico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y posibilidades.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A dos cuadras del Hospital Italiano
Tres cuadras del subte
Seis cuadras del Parque Centenario
Conexión perfecta con transporte público
Zona ideal para profesionales de la salud
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Superficie total de 41m²
37m² cubiertos y 4m² semicubiertos
Monoambiente luminoso con diseño inteligente
Balcón amplio que expande visualmente el espacio
Cocina separada funcional
Baño completo con bañera
Placard de piso a techo para máximo almacenamiento
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina con privacidad
Salón de usos múltiples (SUM)
Parrilla
Ascensor
Edificio pet friendly
Excelente mantenimiento con expensas bajas
PERFIL DE INVERSIÓN
Un activo inmobiliario con potencial de renta excepcional. La ubicación privilegiada y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva para inversores y profesionales que buscan vivir o alquilar en una zona premium de Almagro.
Construido en 2026, este departamento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad y la conectividad en el centro de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.233/m²ajustado 2.250 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 2.225/m²ajustado 2.219 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.391/m²ajustado 2.405 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.360/m²ajustado 2.375 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.360/m²ajustado 2.375 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 1 amb. · 2026USD 2.086/m²ajustado 2.099 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 380 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 910 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 930 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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