1 / 3Apartamento de 2 ambientes em Almagro
Pringles 200
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 27 anos (1999)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN TERRAZA 47 M² EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, a pasos del vibrante Parque Centenario y con excelente conectividad urbana. Emplazado en el piso 10 de un moderno edificio, este monoambiente ofrece una experiencia de vida urbana práctica y sofisticada.
Con una superficie total de 47 m², distribuidos en 28 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, el departamento maximiza cada espacio con una distribución inteligente. Su balcón terraza amplía los límites del ambiente, permitiendo disfrutar de luminosidad y vistas panorámicas de la ciudad.
La ubicación es privilegiada: a metros de Avenida Díaz Vélez, cerca de Villa Crespo, con acceso inmediato a las líneas de subte A y B. El Hospital Italiano se encuentra a solo 100 metros, lo que representa una ventaja adicional para quienes valoran la cercanía a servicios médicos de primer nivel.
Proyecto de construcción reciente, con entrega programada para diciembre de 2026, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o establecer su primer hogar en una zona dinámica y bien comunicada de Buenos Aires.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,2 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb. · 1999USD 1.977/m²ajustado 1.977 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 48 m² · 2 amb. · 2000USD 2.292/m²ajustado 2.354 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.625/m²ajustado 2.686 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 2016USD 1.900/m²ajustado 1.799 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.531 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 44 m² · 1 amb.USD 1.477/m²ajustado 1.533 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 540 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 550 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 830 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 370 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 670 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.