1 / 3Appartamento di 2 locali a Almagro
Pringles 200
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 27 anni (1999)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN TERRAZA 47 M² EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, a pasos del vibrante Parque Centenario y con excelente conectividad urbana. Emplazado en el piso 10 de un moderno edificio, este monoambiente ofrece una experiencia de vida urbana práctica y sofisticada.
Con una superficie total de 47 m², distribuidos en 28 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, el departamento maximiza cada espacio con una distribución inteligente. Su balcón terraza amplía los límites del ambiente, permitiendo disfrutar de luminosidad y vistas panorámicas de la ciudad.
La ubicación es privilegiada: a metros de Avenida Díaz Vélez, cerca de Villa Crespo, con acceso inmediato a las líneas de subte A y B. El Hospital Italiano se encuentra a solo 100 metros, lo que representa una ventaja adicional para quienes valoran la cercanía a servicios médicos de primer nivel.
Proyecto de construcción reciente, con entrega programada para diciembre de 2026, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o establecer su primer hogar en una zona dinámica y bien comunicada de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 48 m² · 2 localiUSD 2625/m²corretto 2686 · somiglianza 86
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Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 45 m² · 2 locali · 1986USD 1444/m²corretto 1531 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 44 m² · 1 localiUSD 1477/m²corretto 1533 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 540 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 830 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 370 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 670 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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