1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Guardia Vieja 3900
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Guardia Vieja a media cuadra de Salguero . Situado en 6º piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena privacidad.
Posee:
-cocina integrada de diseño moderno
- dormitorio con placard,
- baño completo
- balcón con vista abierta al contrafrente y orientación oeste, lo que aporta muy buena luz natural durante la tarde.
La unidad cuenta con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas.
Edificio de categoría, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, combinando comodidad, conectividad y calidad constructiva.
AMENITIES:
. SUM
. Laundry
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % età · -4,7 % bagni · -1,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 2837/m²corretto 2747 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 320 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 3263/m²corretto 3164 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 52 m² · 2 locali · 2026USD 2776/m²corretto 2846 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 320 m · 54 m² · 2 locali · 2026USD 2778/m²corretto 2740 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 460 m · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2909/m²corretto 2961 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 310 m · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2745/m²corretto 2512 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 300 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 760 m
- EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ERETOÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 390 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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