1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., Almagro
Guardia Vieja 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Guardia Vieja a media cuadra de Salguero . Situado en 6º piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena privacidad.
Posee:
-cocina integrada de diseño moderno
- dormitorio con placard,
- baño completo
- balcón con vista abierta al contrafrente y orientación oeste, lo que aporta muy buena luz natural durante la tarde.
La unidad cuenta con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas.
Edificio de categoría, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, combinando comodidad, conectividad y calidad constructiva.
AMENITIES:
. SUM
. Laundry
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 837/m²с поправкой 2 747 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 3 263/m²с поправкой 3 164 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 380 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 776/m²с поправкой 2 846 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 778/m²с поправкой 2 740 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 460 м · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 2 909/m²с поправкой 2 961 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 2 745/m²с поправкой 2 512 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 300 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 760 м
- EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 920 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 390 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.