1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Guardia Vieja 3900
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Guardia Vieja a media cuadra de Salguero . Situado en 6º piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena privacidad.
Posee:
-cocina integrada de diseño moderno
- dormitorio con placard,
- baño completo
- balcón con vista abierta al contrafrente y orientación oeste, lo que aporta muy buena luz natural durante la tarde.
La unidad cuenta con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas.
Edificio de categoría, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, combinando comodidad, conectividad y calidad constructiva.
AMENITIES:
. SUM
. Laundry
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 2.837/m²ajustado 2.747 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 3.263/m²ajustado 3.164 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 2.776/m²ajustado 2.846 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 2.778/m²ajustado 2.740 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 460 m · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 2.909/m²ajustado 2.961 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 2.745/m²ajustado 2.512 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 300 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 760 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 390 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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