1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Sánchez De Bustamante 200
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Silvia Azcaray
SUPER LUMINOSO Y VENTILADO. ALMAGRO Todo luz y sol
APTO CREDITO
Hermoso departamento contrafrente ubicado en la calle Sánchez de Bustamante al 300, 3er, piso contrafrente de un edificio de 10 pisos.
La propiedad cuenta con 42 m² de superficie total, distribuidos en una disposición funcional y luminosa que aprovecha óptimamente cada espacio.
**Posibilidad de Permuta, se escuchan propuestas**
SOMOS REMAX, EL EQUIPO QUE MAS VENDE
Listo para mudarte.!!!
DETALLE DE LOS AMBIENTES
*Living comedor integrado con cocina, (3,50 x 4,51), ambiente amplio y luminoso con ventanal de dos puertas corredizas que da al balcón con orientación este, piso es de cerámica.
*Cocina integrada (3,48 x 1,83) cuenta con cocina a gas y barra desayunadora.
*El dormitorio (3,11 x 2,93) dispone de ventanal y placard de cuatro hojas desde el techo hasta el piso, también con piso de cerámica.
*Baño completo (2,25 x 1,68) incluye bañera y cuenta con termotanque eléctrico.
*La unidad se encuentra desocupada y en excelente estado de mantenimiento, lista para ocupar de inmediato.
Incluye cochera en planta baja con acceso por rampa fija y portón automático.
DETALLE DEL EDIFICIO
El edificio cuenta con 10 pisos
18 unidades funcionales (3 x piso)
un ascensor,
portero con visor,
cámaras de seguridad y
sistema de alarma
Permite mascotas
Expensas incluye AYSA
CONECTIVIDAD DEL BARRIO DE ALMAGRO
Ofrece excelente conectividad de transporte público.
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168 y 180. Subtes: (Línea A) estación Loria y (Línea B) estación Carlos Gardel.
Ferrocarril Sarmiento con terminal en Once.
La propiedad se ubica a 2 cuadras de Plaza Almagro y próxima a Parque Centenario.
Avenida cercanas
Corrientes a 2 cuadras,
Rivadavia a 3 cuadras y
Díaz Vélez a 3 cuadras.
FINANCIACIÓN
Opción de financiación hipotecaria hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar.com.ar
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatoria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9 % age · -1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 440 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 170 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 590 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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