1 / 5 · 23 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Sarmiento 3400
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 19 years (2007)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Manuel Sidorow
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento
Edificio de 8 pisos con excelente orientación
Piso 6 con vista despejada al entorno urbano
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
Superficie total de 49 m² (46 m² cubiertos)
Diseño versátil con 2 ambientes
Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento
Living/comedor integrado que amplía la sensación de espacialidad
Cocina funcional
Balcón con vista abierta
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Portón automático para máxima seguridad
Gimnasio equipado
Pileta para momentos de relax
Ascensor
Salón de usos múltiples
Solarium
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construcción del año 2007
Estado general excelente
Incluye cochera
Servicios completos: electricidad, gas, internet, cloacas
Inversión inteligente en una zona de constante revalorización. Perfecto para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan un inmueble con potencial de crecimiento.
Gran potencial de inversión por su inmejorable ubicación!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 200 m · 48 m² · 2 rooms · 2017 · parking spaceUSD 2,792/m²adjusted 2,667 · similarity 86
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 45 m² · 2 rooms · 2000USD 2,200/m²adjusted 2,554 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 3,125/m²adjusted 3,286 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 360 m · 48 m² · 2 roomsUSD 2,790/m²adjusted 3,226 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 51 m² · 2 rooms · 2016USD 1,549/m²adjusted 1,707 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 rooms · 2025USD 1,977/m²adjusted 2,041 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 m
- SLoriaSubte · Línea A · 550 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 330 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 200 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 670 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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