1 / 8 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Av Diaz Velez al 3700
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 210,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente 2 Ambientes con Balcón, Cochera Fija y Palier Privado – Piso Alto Muy Luminoso en AlmagroUbicado sobre Av. Díaz Vélez al 3700, en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes. Se trata de un muy lindo departamento de 2 ambientes al contrafrente de 43mts2 totales, en piso alto, lo que garantiza gran luminosidad, tranquilidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con una cómoda distribución: • Amplio living comedor con salida al balcón• Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre• Cocina independiente con gas• Lavadero independiente, muy funcional• Dormitorio de buenas dimensiones con placard• Baño completoAdemás, el departamento ofrece detalles poco comunes en la zona que lo hacen aún más atractivo:? Palier privado? Cochera fija cubierta? Muy buena luz natural en todos los ambientes? Excelente ventilación? Distribución cómoda y funcionalIdeal tanto para vivienda como inversión, en un edificio bien ubicado y con todo al alcance. Una propiedad muy equilibrada en ubicación, luminosidad y comodidades, algo difícil de encontrar en este segmento. rambla real estate? 11 Ver datos ? Instagram: @rambla. realestatemci 9855 cucicba
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -1.3 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 42 m² · 2 rooms · 2023USD 2,833/m²adjusted 2,920 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 44 m² · 2 rooms · 1981USD 2,159/m²adjusted 2,695 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 2,977/m²adjusted 3,095 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 2,650/m²adjusted 2,674 · similarity 79
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 450 m · 45 m² · 2 rooms · 2000USD 2,200/m²adjusted 2,632 · similarity 78
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 45 m² · 2 rooms · 1986USD 1,756/m²adjusted 2,197 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 m
- SLoriaSubte · Línea A · 490 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 230 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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