1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Colombres 200
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubre tu próximo hogar en el corazón de Almagro! Este encantador departamento está ubicado en Colombres 200, en una de las zonas más vibrantes y accesibles de la ciudad de Buenos Aires. Con 15 años de antiguedad, ofrece una mezcla perfecta de comodidad moderna y encanto clásico.
Al ingresar, serás recibido por un espacio luminoso y aireado, gracias a su orientación hacia el frente y su generoso balcón contrafrente que da a la calle. Ideal para disfrutar de una tarde al aire libre, este balcón se complementa perfectamente con un patio privado que incluye una parrilla, ideal para tus reuniones y asados!
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m2, distribuidos en 2 ambientes bien aprovechados, que incluyen un dormitorio y un baño completo. La disposición del espacio permite una excelente circulación de aire y luz natural, haciendo de cada rincón un lugar acogedor y funcional.
A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación privilegiada y la disponibilidad de transporte público hacen innecesario el uso del automóvil. Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y confort.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las áreas más deseadas de Capital Federal. Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,1 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 72 m² · 2 p. · 2011USD 1 535/m²ajusté 1 535 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 68 m² · 3 p. · 2008USD 1 985/m²ajusté 2 002 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 59 m² · 2 p.USD 2 712/m²ajusté 2 659 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 64 m² · 2 p. · 2008USD 1 656/m²ajusté 1 694 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 78 m² · 1 p. · 2022USD 1 128/m²ajusté 1 095 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 100 m · 54 m² · 2 p. · 2006USD 1 944/m²ajusté 1 930 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
- SLoriaSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 20 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 850 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 950 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 200 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.