1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Patio , Parrilla Y Balcon
Colombres 200
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubre tu próximo hogar en el corazón de Almagro! Este encantador departamento está ubicado en Colombres 200, en una de las zonas más vibrantes y accesibles de la ciudad de Buenos Aires. Con 15 años de antiguedad, ofrece una mezcla perfecta de comodidad moderna y encanto clásico.
Al ingresar, serás recibido por un espacio luminoso y aireado, gracias a su orientación hacia el frente y su generoso balcón contrafrente que da a la calle. Ideal para disfrutar de una tarde al aire libre, este balcón se complementa perfectamente con un patio privado que incluye una parrilla, ideal para tus reuniones y asados!
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m2, distribuidos en 2 ambientes bien aprovechados, que incluyen un dormitorio y un baño completo. La disposición del espacio permite una excelente circulación de aire y luz natural, haciendo de cada rincón un lugar acogedor y funcional.
A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación privilegiada y la disponibilidad de transporte público hacen innecesario el uso del automóvil. Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y confort.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las áreas más deseadas de Capital Federal. Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,1 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Patio , Parrilla Y BalconBoedo · misma dirección · 72 m² · 2 amb · 2011USD 1.535/m²ajustado 1.535 · similitud 97
Venta Dpto 3 Amb Boedo Cochera Piso AltoBoedo · 130 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 1.985/m²ajustado 2.002 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a Estrenar con CocheraAlmagro · 110 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.712/m²ajustado 2.659 · similitud 79
Departamento en AlmagroAlmagro · 320 m · 64 m² · 2 amb · 2008USD 1.656/m²ajustado 1.694 · similitud 79
Venta Monoambiente Almagro Apto Credito PiletaAlmagro · 150 m · 78 m² · 1 amb · 2022USD 1.128/m²ajustado 1.095 · similitud 77
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 100 m · 54 m² · 2 amb · 2006USD 1.944/m²ajustado 1.930 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
- SLoriaSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 20 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 850 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 200 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.