1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Billinghurst 100
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano que combina el encanto histórico de Almagro con el confort contemporáneo. Este Ph de 69 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial de inversión. Primer piso por escalera
ESPACIOS CON CARÁCTER
Distribución inteligente con 3 ambientes amplios y funcionales
Diseño de frente con luminosidad natural desde el Este
Construcción sólida del año 1977, conservada en muy buen estado
Ubicación privilegiada sobre calle Billinghurst, corazón de Almagro
DETALLES QUE ENAMORAN
Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento
Cocina con espacio y conexión para lavarropas .Espacio para comedor diario en la cocina
Baño completo y toilette para máxima comodidad
Balcón que expande los espacios interiores
Baulera adicional para guardar pertenencias
* Todos los ambientes tienen pisos de parquet plastificado. Ventiladores de techo en todos los ambientes.
* Dormitorios con amplios placards empotrados
Aire acondicionado frio calor inverter en comedor
Expensas: $ 52.000 incluido servicio de AYSA
INVERSIÓN INTELIGENTE
Perfecto para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran una propiedad lista para habitar con mínima intervención. Su estado impecable y distribución versátil lo convierten en una opción destacada en el competitivo mercado inmobiliario porteño.
Superficie total: 69 m² (67 m² cubiertos, 2 m² descubiertos)
Terreno: 425 m²
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
Subtes (A): LORIA
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,2 % verde · +0,5 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 72 m² · 3 locali · 1980 · posto autoUSD 1917/m²corretto 1647 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 160 m · 69 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1957/m²corretto 1723 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 190 m · 68 m² · 3 locali · 1980 · posto autoUSD 1884/m²corretto 1609 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 69 m² · 3 locali · 1965USD 1290/m²corretto 1378 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 40 m · 81 m² · 3 locali · 1976USD 1568/m²corretto 1624 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 160 m · 67 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 2030/m²corretto 1699 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 160 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 300 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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