1 / 5 · 22 más en el avisoVenta 3 Ambientes Apto Credito Exp$70.000 Aysa Inc
Billinghurst 100
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano que combina el encanto histórico de Almagro con el confort contemporáneo. Este Ph de 69 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial de inversión. Primer piso por escalera
ESPACIOS CON CARÁCTER
Distribución inteligente con 3 ambientes amplios y funcionales
Diseño de frente con luminosidad natural desde el Este
Construcción sólida del año 1977, conservada en muy buen estado
Ubicación privilegiada sobre calle Billinghurst, corazón de Almagro
DETALLES QUE ENAMORAN
Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento
Cocina con espacio y conexión para lavarropas .Espacio para comedor diario en la cocina
Baño completo y toilette para máxima comodidad
Balcón que expande los espacios interiores
Baulera adicional para guardar pertenencias
* Todos los ambientes tienen pisos de parquet plastificado. Ventiladores de techo en todos los ambientes.
* Dormitorios con amplios placards empotrados
Aire acondicionado frio calor inverter en comedor
Expensas: $ 52.000 incluido servicio de AYSA
INVERSIÓN INTELIGENTE
Perfecto para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran una propiedad lista para habitar con mínima intervención. Su estado impecable y distribución versátil lo convierten en una opción destacada en el competitivo mercado inmobiliario porteño.
Superficie total: 69 m² (67 m² cubiertos, 2 m² descubiertos)
Terreno: 425 m²
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
Subtes (A): LORIA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes En Balvanera + 2 Cocheras Y Balcón CorridoBalvanera · 50 m · 72 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.917/m²ajustado 1.647 · similitud 92
Oportunidad De 3 Amb Con 2 Cocheras En AlmagroAlmagro · 160 m · 69 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.723 · similitud 91
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera en AlmagroAlmagro · 190 m · 68 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.884/m²ajustado 1.609 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes Refaccionar AlmagroAlmagro · 170 m · 69 m² · 3 amb · 1965USD 1.290/m²ajustado 1.378 · similitud 88
Venta 3 Ambientes Dependencia Almagro Apto CreditoAlmagro · 40 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.624 · similitud 88
Dpto 3 Amb, Al Frente, Con Balcon Y Cochera En Almagro En Venta.Almagro · 160 m · 67 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.030/m²ajustado 1.699 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 160 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.