1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Jose Julian Perez 519
The facts
- Total size
- 103 m²
- Covered
- 94 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 66 years (1960)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Departamento 3 Ambientes mas escritorio en Almagro | 103 m² | Piso 6 Frente
Balcón corrido con acceso desde el living comedor.
2 dormitorios con armarios empotrados.
Esctorio amplio para Home Office o tercer dormitorio
2 baños completos con bañera/ducha.
Cocina independiente con espacio para comedor diario.
Lavadero.
Ingreso de luz solar directa por orientación y altura.
Inmueble situado en el barrio de Almagro, CABA. Punto de acceso a líneas de Subte (Líneas A y B) y múltiples conexiones de colectivos. Proximidad a centros educativos y establecimientos de salud.
Disponibilidad inmediata para visitas.
Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -1.1 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 89 m² · 3 rooms · 2026USD 2,360/m²adjusted 1,711 · similarity 72
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Apartment in AlmagroAlmagro · 450 m · 96 m²USD 1,823/m²adjusted 1,895 · similarity 70
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 97 m² · 4 rooms · 1966USD 1,629/m²adjusted 1,615 · similarity 67
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 90 m² · 4 rooms · 1980USD 1,611/m²adjusted 1,463 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- SLoriaSubte · Línea A · 880 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 760 m
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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