1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Almagro
Jose Julian Perez 519
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 94 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento 3 Ambientes mas escritorio en Almagro | 103 m² | Piso 6 Frente
Balcón corrido con acceso desde el living comedor.
2 dormitorios con armarios empotrados.
Esctorio amplio para Home Office o tercer dormitorio
2 baños completos con bañera/ducha.
Cocina independiente con espacio para comedor diario.
Lavadero.
Ingreso de luz solar directa por orientación y altura.
Inmueble situado en el barrio de Almagro, CABA. Punto de acceso a líneas de Subte (Líneas A y B) y múltiples conexiones de colectivos. Proximidad a centros educativos y establecimientos de salud.
Disponibilidad inmediata para visitas.
Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,1 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 89 м² · 3 комн. · 2026USD 2 360/m²с поправкой 1 711 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 340 м · 99 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 263/m²с поправкой 1 430 · сходство 71
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 370 м · 98 м² · 3 комн. · 1976USD 1 735/m²с поправкой 1 656 · сходство 71
Квартира, AlmagroAlmagro · 450 м · 96 м²USD 1 823/m²с поправкой 1 895 · сходство 70
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 97 м² · 4 комн. · 1966USD 1 629/m²с поправкой 1 615 · сходство 67
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 90 м² · 4 комн. · 1980USD 1 611/m²с поправкой 1 463 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 м
- SLoriaSubte · Línea A · 880 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 890 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 760 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 600 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.