1 / 5 · 5 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Lezica 4483
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Oportunidad!! Departamento Monoabiente al contra frente con balcón con parrilla eléctrica. Cocina integrada.
Edificio con Amenities: SUM con Parrilla en la terraza y Pileta en Planta Baja con Jardín, cuenta con la presencia de dos árboles que fueron preservados del terreno original: un limonero y un árbol de palta. Edificio de once pisos, cuatro departamentos por piso. Sector para bicicletas.
Especificaciones de las unidades:
Instalaciones generales: Agua caliente central. Preinstalación de aire acondicionado.
Pisos y revestimientos: Porcelanato.
Carpinterías de aluminio anodizado de color.
Cocina / Baño: Cocina a gas. Artefactos sanitarios y grifería de primera marca. Muebles de cocina completos, con bajo mesada y alacenas. Mesada de mármol granito.
Balcones: equipados con parrillas eléctricas. Preinstalación para lavarropas.
Estratégica ubicación sobre la calle Lezica entre Río de Janeiro y Yatay. A metros de la Avda. Rivadavia- Subte A Estación Río de Janeiro. Numerosas líneas de colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132.
Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.8 % age · +1.1 % distance to the subte · +1.1 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 36 m² · 1 rooms · 2020USD 2,208/m²adjusted 2,300 · similarity 83
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,297/m²adjusted 2,326 · similarity 82
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 430 m · 39 m² · 1 rooms · 2025USD 3,077/m²adjusted 3,102 · similarity 81
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 41 m² · 1 rooms · 2026USD 2,073/m²adjusted 2,146 · similarity 79
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 41 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,647/m²adjusted 2,369 · similarity 78
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 480 m · 35 m² · 1 rooms · 2026USD 2,207/m²adjusted 2,245 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 170 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 740 m
- EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SUMMASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 790 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 560 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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