1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Lezica 4483
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad!! Departamento Monoabiente al contra frente con balcón con parrilla eléctrica. Cocina integrada.
Edificio con Amenities: SUM con Parrilla en la terraza y Pileta en Planta Baja con Jardín, cuenta con la presencia de dos árboles que fueron preservados del terreno original: un limonero y un árbol de palta. Edificio de once pisos, cuatro departamentos por piso. Sector para bicicletas.
Especificaciones de las unidades:
Instalaciones generales: Agua caliente central. Preinstalación de aire acondicionado.
Pisos y revestimientos: Porcelanato.
Carpinterías de aluminio anodizado de color.
Cocina / Baño: Cocina a gas. Artefactos sanitarios y grifería de primera marca. Muebles de cocina completos, con bajo mesada y alacenas. Mesada de mármol granito.
Balcones: equipados con parrillas eléctricas. Preinstalación para lavarropas.
Estratégica ubicación sobre la calle Lezica entre Río de Janeiro y Yatay. A metros de la Avda. Rivadavia- Subte A Estación Río de Janeiro. Numerosas líneas de colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132.
Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · +1,1 % distância do metrô · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 36 m² · 1 amb. · 2020USD 2.208/m²ajustado 2.300 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 390 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.297/m²ajustado 2.326 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 430 m · 39 m² · 1 amb. · 2025USD 3.077/m²ajustado 3.102 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 390 m · 41 m² · 1 amb. · 2026USD 2.073/m²ajustado 2.146 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 40 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.700/m²ajustado 2.419 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 41 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.647/m²ajustado 2.369 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 170 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 740 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SUMMAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 790 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 560 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 800 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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