1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Almagro
Castro 709
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 18,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph al frente con patio. Ph de tres ambientes, al frente, con entrada independiente, con patio propio que aporta aire y luz a toda la propiedad. Ingreso a living comedor al frente. Dos dormitorios con ventanas hacia el patio, el principal con doble circulación. Baño completo. Cocina con salida al patio. Calefacción por tiro balanceado. El edificio es de excelente calidad y muy bien mantenido, está ubicado a una cuadra de Av. Independencia, a cinco cuadras de Av. Rivadavia y a tres cuadras de Av. Boedo, con variedad de medios de transporte. Es una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo, oferta de servicios y por ser residencial. Abl $17. 800 - Aysa: por expensas. Expensas: $18. 000. Apto crédito. Accesible: si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · +3.6 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 120 m · 67 m² · 4 rooms · 1956USD 1,269/m²adjusted 1,220 · similarity 82
3-room PH in BoedoBoedo · 450 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,622/m²adjusted 1,522 · similarity 72
3-room PH in AlmagroAlmagro · 320 m · 95 m² · 3 roomsUSD 1,600/m²adjusted 1,696 · similarity 63
4-room PH in AlmagroAlmagro · 360 m · 83 m² · 4 rooms · 1986USD 1,807/m²adjusted 1,570 · similarity 56
3-room PH in BoedoBoedo · 160 m · 104 m² · 3 rooms · 2026USD 1,683/m²adjusted 1,209 · similarity 49
3-room PH in BoedoBoedo · 420 m · 101 m² · 3 rooms · 2010USD 1,515/m²adjusted 1,236 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 760 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1.2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 820 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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