1 / 104-room PH in Boedo
Av. Independencia 3949
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Buen PH de 4 ambientes con patio techado, no paga expensas y en muy buen estado. Habitaciones actualizadas en el año 2000, baño completo, lavadero separado y pequeña parrilla.
Excelente ubicacion sobre avenida Independencia, a cuatro cuadras de avenida Boedo y a cinco de avenida La Plata y J. B. Alberdi, gran zona comercial y de transportes,
Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas.
SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -4.7 % bathrooms · +4.3 % size · -0.8 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in AlmagroAlmagro · 120 m · 68 m² · 3 rooms · 1950USD 1,603/m²adjusted 1,666 · similarity 82
3-room PH in BoedoBoedo · 330 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,622/m²adjusted 1,582 · similarity 69
4-room PH in AlmagroAlmagro · 460 m · 83 m² · 4 rooms · 1986USD 1,807/m²adjusted 1,632 · similarity 61
3-room PH in AlmagroAlmagro · 280 m · 95 m² · 3 roomsUSD 1,600/m²adjusted 1,716 · similarity 56
3-room PH in BoedoBoedo · 430 m · 57 m² · 3 rooms · 2010USD 1,825/m²adjusted 1,383 · similarity 53
3-room PH in BoedoBoedo · 390 m · 85 m² · 3 rooms · 1983USD 1,506/m²adjusted 1,392 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 720 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 820 m
- EINST.SAN ANTONIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 800 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1.1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 920 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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