1 / 8 · 21 más en el avisoCastro 709
Castro 709
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 18.000 / mes
Descripción
Ph al frente con patio. Ph de tres ambientes, al frente, con entrada independiente, con patio propio que aporta aire y luz a toda la propiedad. Ingreso a living comedor al frente. Dos dormitorios con ventanas hacia el patio, el principal con doble circulación. Baño completo. Cocina con salida al patio. Calefacción por tiro balanceado. El edificio es de excelente calidad y muy bien mantenido, está ubicado a una cuadra de Av. Independencia, a cinco cuadras de Av. Rivadavia y a tres cuadras de Av. Boedo, con variedad de medios de transporte. Es una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo, oferta de servicios y por ser residencial. Abl $17. 800 - Aysa: por expensas. Expensas: $18. 000. Apto crédito. Accesible: si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,6 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 4 Ambientes Sin ExpensasBoedo · 120 m · 67 m² · 4 amb · 1956USD 1.269/m²ajustado 1.220 · similitud 82
Excelente Ph De 3 Ambientes En Venta - Real Oportunidad - Posible AmpliacionBoedo · 450 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.622/m²ajustado 1.522 · similitud 72
Treinta y Tres Orientales Al 500Almagro · 320 m · 95 m² · 3 ambUSD 1.600/m²ajustado 1.696 · similitud 63
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - AlmagroAlmagro · 360 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 1.807/m²ajustado 1.570 · similitud 56
Venta Ph 3amb 104m2 Quincho Terraza Parrilla - C.barros 800Boedo · 160 m · 104 m² · 3 amb · 2026USD 1.683/m²ajustado 1.209 · similitud 49
Venta Ph 3 Amb. Patio-terraza-boedoBoedo · 420 m · 101 m² · 3 amb · 2010USD 1.515/m²ajustado 1.236 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 760 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 820 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.