1 / 5 · 12 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Avenida La Plata 300
The facts
- Total size
- 20 m²
- Covered
- 18 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 47 years (1979)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
Ubicación estratégica Av. La Plata al 300.
CARACTERISTICAS:
- Departamento monoambiente ubicado en un 1er piso de un edificio de 9 pisos.
- Piso de cerámico símil madera
- Cocina tipo kitchenette con cocina a gas
- Baño completo
- Agua caliente por termotanque individual eléctrico
- Equipo de aire acondicionado Split frío/calor y ventilador de techo
- APTO PROFESIONAL
- Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda con una ubicación estratégica.
- Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda permanente
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro límite Caballito, este monoambiente ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y calidad de vida.
Cercanías:
A metros de Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y la reconocida Av. Pedro Goyena, con su destacado polo gastronómico.
A pocas cuadras de la estación Rio de Janeiro de la Línea A de Subte.
Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia.
Cercano al Parque Rivadavia, ideal para disfrutar de espacios verdes, actividades recreativas y ferias.
Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, gimnasios y una amplia oferta comercial y gastronómica.
Próximo a colegios, centros educativos y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a centros de salud públicos y privados de la zona.
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Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
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Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.4 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 21 m² · 1 rooms · 2023USD 3,333/m²adjusted 2,747 · similarity 78
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1-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 31 m² · 1 rooms · 1975USD 2,355/m²adjusted 2,647 · similarity 60
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1-room Apartment in CaballitoCaballito · 280 m · 30 m² · 1 rooms · 2025USD 2,167/m²adjusted 1,852 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 320 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 870 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 430 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 1.2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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