Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Avenida La Plata 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
20 m²
Coberta
18 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
47 anos (1979)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
Ubicación estratégica Av. La Plata al 300.
CARACTERISTICAS:
- Departamento monoambiente ubicado en un 1er piso de un edificio de 9 pisos.
- Piso de cerámico símil madera
- Cocina tipo kitchenette con cocina a gas
- Baño completo
- Agua caliente por termotanque individual eléctrico
- Equipo de aire acondicionado Split frío/calor y ventilador de techo
- APTO PROFESIONAL
- Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda con una ubicación estratégica.
- Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda permanente
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro límite Caballito, este monoambiente ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y calidad de vida.
Cercanías:
A metros de Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y la reconocida Av. Pedro Goyena, con su destacado polo gastronómico.
A pocas cuadras de la estación Rio de Janeiro de la Línea A de Subte.
Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia.
Cercano al Parque Rivadavia, ideal para disfrutar de espacios verdes, actividades recreativas y ferias.
Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, gimnasios y una amplia oferta comercial y gastronómica.
Próximo a colegios, centros educativos y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a centros de salud públicos y privados de la zona.
Consultame y coordinamos una visita!
*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA
Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes.
Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHP40k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.478/m²faixa USD 2.183–2.747/m² · para esta metragem USD 43.653–54.948
-19% vs. comparáveisPede USD 40.000; os comparáveis ajustados implicam USD 49.552.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,4 % metragem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 340 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
97
Segurança828 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 320 m
92
Áreas verdesParque Rivadavia a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 430 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 340 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 740 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 320 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 870 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 430 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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