Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Avenida La Plata 300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
20 m²
Coperta
18 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
47 anni (1979)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
Ubicación estratégica Av. La Plata al 300.
CARACTERISTICAS:
- Departamento monoambiente ubicado en un 1er piso de un edificio de 9 pisos.
- Piso de cerámico símil madera
- Cocina tipo kitchenette con cocina a gas
- Baño completo
- Agua caliente por termotanque individual eléctrico
- Equipo de aire acondicionado Split frío/calor y ventilador de techo
- APTO PROFESIONAL
- Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda con una ubicación estratégica.
- Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda permanente
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro límite Caballito, este monoambiente ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y calidad de vida.
Cercanías:
A metros de Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y la reconocida Av. Pedro Goyena, con su destacado polo gastronómico.
A pocas cuadras de la estación Rio de Janeiro de la Línea A de Subte.
Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia.
Cercano al Parque Rivadavia, ideal para disfrutar de espacios verdes, actividades recreativas y ferias.
Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, gimnasios y una amplia oferta comercial y gastronómica.
Próximo a colegios, centros educativos y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a centros de salud públicos y privados de la zona.
Consultame y coordinamos una visita!
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Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes.
Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHP40k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2478/m²intervallo USD 2183–2747/m² · per questa superficie USD 43.653–54.948
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 40.000; i comparabili corretti indicano USD 49.552.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,4 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 340 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
97
Sicurezza828 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 320 m
92
VerdeParque Rivadavia a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 430 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 320 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 870 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 430 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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