1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., Almagro
Avenida La Plata 300
Характеристики
- Общая площадь
- 20 м²
- Крытая
- 18 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
Ubicación estratégica Av. La Plata al 300.
CARACTERISTICAS:
- Departamento monoambiente ubicado en un 1er piso de un edificio de 9 pisos.
- Piso de cerámico símil madera
- Cocina tipo kitchenette con cocina a gas
- Baño completo
- Agua caliente por termotanque individual eléctrico
- Equipo de aire acondicionado Split frío/calor y ventilador de techo
- APTO PROFESIONAL
- Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda con una ubicación estratégica.
- Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda permanente
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro límite Caballito, este monoambiente ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y calidad de vida.
Cercanías:
A metros de Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y la reconocida Av. Pedro Goyena, con su destacado polo gastronómico.
A pocas cuadras de la estación Rio de Janeiro de la Línea A de Subte.
Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia.
Cercano al Parque Rivadavia, ideal para disfrutar de espacios verdes, actividades recreativas y ferias.
Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, gimnasios y una amplia oferta comercial y gastronómica.
Próximo a colegios, centros educativos y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a centros de salud públicos y privados de la zona.
Consultame y coordinamos una visita!
*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA
Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes.
Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,4 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 21 м² · 1 комн. · 2023USD 3 333/m²с поправкой 2 747 · сходство 78
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 27 м² · 1 комн.USD 2 667/m²с поправкой 2 839 · сходство 72
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 31 м² · 1 комн. · 1975USD 2 355/m²с поправкой 2 647 · сходство 60
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 30 м · 36 м² · 2 комн. · 1976USD 1 931/m²с поправкой 2 183 · сходство 52
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 33 м² · 1 комн. · 1997USD 2 061/m²с поправкой 2 088 · сходство 51
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 30 м² · 1 комн. · 2025USD 2 167/m²с поправкой 1 852 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 740 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 320 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 430 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 870 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 430 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 750 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.