1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Monoamb Limite Caballito Apto Prof Patio
Avenida La Plata 300
Ficha
- Superficie total
- 20 m²
- Cubierta
- 18 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
Ubicación estratégica Av. La Plata al 300.
CARACTERISTICAS:
- Departamento monoambiente ubicado en un 1er piso de un edificio de 9 pisos.
- Piso de cerámico símil madera
- Cocina tipo kitchenette con cocina a gas
- Baño completo
- Agua caliente por termotanque individual eléctrico
- Equipo de aire acondicionado Split frío/calor y ventilador de techo
- APTO PROFESIONAL
- Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda con una ubicación estratégica.
- Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda permanente
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro límite Caballito, este monoambiente ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios y calidad de vida.
Cercanías:
A metros de Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y la reconocida Av. Pedro Goyena, con su destacado polo gastronómico.
A pocas cuadras de la estación Rio de Janeiro de la Línea A de Subte.
Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia.
Cercano al Parque Rivadavia, ideal para disfrutar de espacios verdes, actividades recreativas y ferias.
Rodeado de supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, gimnasios y una amplia oferta comercial y gastronómica.
Próximo a colegios, centros educativos y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a centros de salud públicos y privados de la zona.
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Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
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Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,4 % superficie · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 1 Amb Almagro Luminoso C/amenitiesAlmagro · 110 m · 21 m² · 1 amb · 2023USD 3.333/m²ajustado 2.747 · similitud 78
Monoambiente con Balcon en Caballito Full AmenitiesCaballito · 130 m · 27 m² · 1 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.839 · similitud 72
Venta Departamento Monoambiente En CaballitoCaballito · 270 m · 31 m² · 1 amb · 1975USD 2.355/m²ajustado 2.647 · similitud 60
Departamento en CaballitoCaballito · 30 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.931/m²ajustado 2.183 · similitud 52
Planta Baja Con Patio Y Parrilla Apto CreditoAlmagro · 300 m · 33 m² · 1 amb · 1997USD 2.061/m²ajustado 2.088 · similitud 51
Venta 1 Ambiente Caballito. Parque Rivadavia. Subte. ReformadoCaballito · 280 m · 30 m² · 1 amb · 2025USD 2.167/m²ajustado 1.852 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 870 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 430 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.