1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Oportunidad 2 Amb A Modernizar Mario Bravo 51 Almagro
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES A MODERNIZAR
Gran potencial para poner en valor. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Características principales:
Departamento de 2 ambientes
Muy buena luminosidad
Pisos de madera parquet en living y dormitorio
Recién pintado
Cocina independiente con conexión para lavarropas
Baño completo de época, bien conservado
Amplio dormitorio con placard de piso a techo
Estado general: a modernizar
Excelente opción para renta
Conectividad:
A metros de Av. Rivadavia
Cerca de Av. Corrientes
Próximo a Av. Medrano
Cercano al subte línea A y línea B
Próximo al Hospital Italiano, ubicado en Juan D. Perón 4190
Cercano al Instituto Universitario Hospital Italiano, ubicado en Potosí 4234
Zona con universidades, centros médicos, comercios, bares y transporte
Ideal para:
Inversores
Renta tradicional
Estudiantes
Profesionales de la salud
Primera vivienda
Quienes buscan una unidad para modernizar y revalorizar
Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos para mostrar posibles alternativas de desarrollo y puesta en valor del inmueble.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · +1.6 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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