1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Palestina Al 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- מקורה
- 49 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 Ambientes con Gran Balcón Terraza y Parrilla Propia
Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con amplio balcón aterrazado y parrilla propia, uno de los principales atributos de la propiedad y un destacado espacio de expansión exterior.
Cuenta con living comedor con salida directa al balcón terraza, generando una muy buena conexión entre los espacios interiores y el exterior. La unidad dispone de cocina independiente, con conexión para lavarropas, dormitorio, baño completo y toilette de recepción, con una distribución cómoda y funcional.
Distribución:
Living comedor con salida al balcón aterrazado
Cocina independiente
Dormitorio
Baño completo
Toilette de recepción
Ubicado en Estado de Palestina 800, en el barrio de Almagro, sobre una tranquila calle de adoquines, en un sector de gran conectividad y cercanía al límite con Palermo. A pocas cuadras de Av. Corrientes, con acceso al subte Línea B, cercanía al Hospital Italiano y rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Una propiedad que se destaca por su luminosidad, su distribución y su gran espacio exterior, aportando un diferencial dentro de su tipología
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -0.9 % גיל הבניין · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 2005USD 2,143/m²מתוקנן 2,263 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳ · 2014USD 1,894/m²מתוקנן 1,935 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,835/m²מתוקנן 3,549 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,608/m²מתוקנן 2,392 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 56 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 1,518/m²מתוקנן 1,473 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 190 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 2010USD 3,000/m²מתוקנן 3,141 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 470 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 550 מ׳
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 950 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.2 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 110 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 320 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.