1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Sarmiento 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- מקורה
- 34 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Nancy Quiroga
VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN ALMAGRO
Excelente monoambiente de 36,20 m² totales, ubicado en primer piso al frente, con orientación norte y balcón, en Sarmiento 4088, Almagro.
La unidad se encuentra terminada y actualmente ocupada, y ofrece una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada ambiente.
Cuenta con un cómodo ambiente principal con salida al balcón, que incorpora triple vidrio de excelente aislación acústica, un diferencial especialmente importante por encontrarse al frente.
La cocina es eléctrica y se encuentra integrada al ambiente, con espacio para organizar cómodamente el sector de cocina y estar. Dispone de termotanque eléctrico, espacio para lavarropas y previsión para instalación de aire acondicionado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
36,20 m² totales
31 m² cubiertos
Balcón al frente
Orientación norte
Primer piso
Triple vidrio con aislación acústica
Espacio para lavarropas
Aire acondicionado frio/calor
Hornallas eléctricas sin Horno
Termotanque eléctrico
Sin amenities
UBICACIÓN
Excelente ubicación en Almagro, sobre calle Sarmiento, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios de la zona.
Una propiedad que se destaca por su superficie, balcón al frente, orientación y excelente aislación acústica, ideal tanto para vivienda como para inversión.
CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.3 % שטחים ירוקים · +0.9 % גיל הבניין · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 3,103/m²מתוקנן 3,107 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,815/m²מתוקנן 2,907 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,729/m²מתוקנן 2,804 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,033/m²מתוקנן 3,102 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 320 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2015USD 1,972/m²מתוקנן 2,160 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 480 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,105/m²מתוקנן 2,225 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 210 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 750 מ׳
- ETIEMPO DE SER FELIZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- EESCUELA ALAMOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 760 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 340 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 540 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 510 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.