1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Sarmiento 4000
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Nancy Quiroga
VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN ALMAGRO
Excelente monoambiente de 36,20 m² totales, ubicado en primer piso al frente, con orientación norte y balcón, en Sarmiento 4088, Almagro.
La unidad se encuentra terminada y actualmente ocupada, y ofrece una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada ambiente.
Cuenta con un cómodo ambiente principal con salida al balcón, que incorpora triple vidrio de excelente aislación acústica, un diferencial especialmente importante por encontrarse al frente.
La cocina es eléctrica y se encuentra integrada al ambiente, con espacio para organizar cómodamente el sector de cocina y estar. Dispone de termotanque eléctrico, espacio para lavarropas y previsión para instalación de aire acondicionado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
36,20 m² totales
31 m² cubiertos
Balcón al frente
Orientación norte
Primer piso
Triple vidrio con aislación acústica
Espacio para lavarropas
Aire acondicionado frio/calor
Hornallas eléctricas sin Horno
Termotanque eléctrico
Sin amenities
UBICACIÓN
Excelente ubicación en Almagro, sobre calle Sarmiento, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios de la zona.
Una propiedad que se destaca por su superficie, balcón al frente, orientación y excelente aislación acústica, ideal tanto para vivienda como para inversión.
CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % espaces verts · +0,9 % âge · +0,7 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 210 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 200 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 540 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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