1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Jean Jaures 800
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Niemetz
Hermoso departamento tipo duplex de 2 ambientes al frente, con gran terraza privada y parrilla!, Ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa pero con la seguridad y vista abierta de un edificio moderno.
En el primer nivel( piso 7) se desarrolla un amplio living comedor muy luminoso, con cocina integrada estilo americana con barra, espacio de lavadero y excelentes terminaciones.
El sector privado cuenta con un dormitorio y baño completo.
Los ambientes se destacan por su muy buena distribución, pisos de porcellanatto y detalles de calidad constructiva con materiales de primera linea.
En el segundo nivel(piso 8) se accede a una gran terraza propia, perfecta para disfrutar todo el año, con parrilla y baño completo, creando un espacio ideal para reuniones, relax y vida al aire libre.
Ubicación privilegiada: a solo una cuadra de plaza Anchorena y de la universidad de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte (subte D,BY H).
Una propiedad única que combina diseño moderno, espacios exteriores y excelente ubicación, ideal para quienes buscan un hogar con estilo y calidad de vida en la ciudad.
AMENITIES:
GYM
SUM
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Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 92 m² · 2 rooms · 2024USD 1,837/m²adjusted 1,837 · similarity 97
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 92 m² · 2 rooms · 2026USD 2,389/m²adjusted 2,485 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 92 m² · 3 rooms · 2026USD 3,018/m²adjusted 2,974 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 96 m² · 3 rooms · 2026USD 3,021/m²adjusted 2,990 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 430 m · 87 m² · 2 rooms · 2026USD 1,782/m²adjusted 1,735 · similarity 78
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 79 m² · 2 rooms · 2026USD 2,266/m²adjusted 2,205 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 450 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 910 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 430 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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