1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Balvanera
Jean Jaures 800
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Niemetz
Hermoso departamento tipo duplex de 2 ambientes al frente, con gran terraza privada y parrilla!, Ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa pero con la seguridad y vista abierta de un edificio moderno.
En el primer nivel( piso 7) se desarrolla un amplio living comedor muy luminoso, con cocina integrada estilo americana con barra, espacio de lavadero y excelentes terminaciones.
El sector privado cuenta con un dormitorio y baño completo.
Los ambientes se destacan por su muy buena distribución, pisos de porcellanatto y detalles de calidad constructiva con materiales de primera linea.
En el segundo nivel(piso 8) se accede a una gran terraza propia, perfecta para disfrutar todo el año, con parrilla y baño completo, creando un espacio ideal para reuniones, relax y vida al aire libre.
Ubicación privilegiada: a solo una cuadra de plaza Anchorena y de la universidad de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte (subte D,BY H).
Una propiedad única que combina diseño moderno, espacios exteriores y excelente ubicación, ideal para quienes buscan un hogar con estilo y calidad de vida en la ciudad.
AMENITIES:
GYM
SUM
Agenda tu visita y vení a conocerlo!!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 92 м² · 2 комн. · 2024USD 1 837/m²с поправкой 1 837 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 92 м² · 2 комн. · 2026USD 2 389/m²с поправкой 2 485 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 92 м² · 3 комн. · 2026USD 3 018/m²с поправкой 2 974 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 3 021/m²с поправкой 2 990 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 87 м² · 2 комн. · 2026USD 1 782/m²с поправкой 1 735 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 79 м² · 2 комн. · 2026USD 2 266/m²с поправкой 2 205 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 450 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 890 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 910 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.