1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Jean Jaures 869
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Jean Jaures 869 Balvanera
Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente, desarrollado en dos plantas, correspondientes a los pisos 7 y 8. La unidad cuenta con amplios espacios exteriores de uso propio.
UNIDAD
-2 ambientes al frente.
-Distribución en 2 plantas: pisos 7 y 8.
-1 baño completo.
-1 toilette.
-2 terrazas propias.
-Parrilla propia.
-El edificio cuenta con gimnasio y amenities.
METRAJE
Total: 78,99 m2
-Cubierta: 48,49 m2
-Descubierta en piso 7: 17,39 m2
-Descubierta en piso 8: 26,21 m2
UBICACIÓN
Ubicado en Jean Jaures 869, Balvanera, entre las calles San Luis y Viamonte, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte.
-A 150 metros de Av. Córdoba.
-A 150 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
-A 300 metros de Av. Pueyrredón.
-A 400 metros de la Línea H de Subterráneo.
-Precio de venta: USD 179.000.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +3 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 79 m² · 2 rooms · 2026USD 2,506/m²adjusted 2,627 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 2,938/m²adjusted 2,944 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 92 m² · 2 rooms · 2026USD 2,389/m²adjusted 2,554 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 rooms · 2016USD 2,035/m²adjusted 2,158 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 73 m² · 2 rooms · 2026USD 1,581/m²adjusted 1,641 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 84 m² · 3 rooms · 2026USD 2,881/m²adjusted 2,801 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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