1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Jean Jaures 800
I dati
- Superficie totale
- 92 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 2 anni (2024)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Niemetz
Hermoso departamento tipo duplex de 2 ambientes al frente, con gran terraza privada y parrilla!, Ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa pero con la seguridad y vista abierta de un edificio moderno.
En el primer nivel( piso 7) se desarrolla un amplio living comedor muy luminoso, con cocina integrada estilo americana con barra, espacio de lavadero y excelentes terminaciones.
El sector privado cuenta con un dormitorio y baño completo.
Los ambientes se destacan por su muy buena distribución, pisos de porcellanatto y detalles de calidad constructiva con materiales de primera linea.
En el segundo nivel(piso 8) se accede a una gran terraza propia, perfecta para disfrutar todo el año, con parrilla y baño completo, creando un espacio ideal para reuniones, relax y vida al aire libre.
Ubicación privilegiada: a solo una cuadra de plaza Anchorena y de la universidad de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte (subte D,BY H).
Una propiedad única que combina diseño moderno, espacios exteriores y excelente ubicación, ideal para quienes buscan un hogar con estilo y calidad de vida en la ciudad.
AMENITIES:
GYM
SUM
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 92 m² · 2 locali · 2026USD 2389/m²corretto 2485 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 92 m² · 3 locali · 2026USD 3018/m²corretto 2974 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 96 m² · 3 locali · 2026USD 3021/m²corretto 2990 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 430 m · 87 m² · 2 locali · 2026USD 1782/m²corretto 1735 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 79 m² · 2 locali · 2026USD 2266/m²corretto 2205 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 450 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAScuola · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 910 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 430 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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