1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Av. Pueyrredon 654
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Moderno Monoambiente en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 95.000 + gastos
Con 40,8 m2 totales y orientación este, ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado durante todo el día.
La unidad cuenta con balcón semicubierto y pisos de porcelanato símil madera.
Cocina equipada con mesada de Marmotech, muebles funcionales, electrodomésticos Domec en acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Baño completo con mesada de Marmotech
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado frío/calor instalado
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Por qué elegir este Monoambiente?
Amenities como piscina, laundry, solárium y más.
Apto mascotas
Apto profesional/comercial
Excelente potencial de alquiler
Ideal tanto para vivir como para inversión.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6657063 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,313/m²מתוקנן 2,322 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,875/m²מתוקנן 1,634 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,650/m²מתוקנן 1,645 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,250/m²מתוקנן 2,210 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,400/m²מתוקנן 2,400 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,300/m²מתוקנן 2,334 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 200 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 210 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 20 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 מ׳
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 430 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 120 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.