1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Av. Pueyrredon 654
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderno Monoambiente en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 95.000 + gastos
Con 40,8 m2 totales y orientación este, ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado durante todo el día.
La unidad cuenta con balcón semicubierto y pisos de porcelanato símil madera.
Cocina equipada con mesada de Marmotech, muebles funcionales, electrodomésticos Domec en acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Baño completo con mesada de Marmotech
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado frío/calor instalado
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Por qué elegir este Monoambiente?
Amenities como piscina, laundry, solárium y más.
Apto mascotas
Apto profesional/comercial
Excelente potencial de alquiler
Ideal tanto para vivir como para inversión.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
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Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6657063 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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