1 / 5 · 21 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Gallo Al 900
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 27 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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EPECTACULAR MONOAMBIENTE IDEAL PARA VIVIR O INVERT, 5to PISO AL FRENTE, HERMOSA VISTA Y BAJAS EXPENSAS.
-Living comedor en concepto abierto con salida al balcón.
-Balcón con vista abierta.
-Baño completo con bañera, inodoro y bidet marca Ferrum y griferías marca FV . Revestimientos en piso y pared.
-Cocina con mesada de granito, anafe, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando.
- Puerta principal enchapada en madera.
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem.
-Calefacción por A/A.
El departamento se encuentra vacío y disponible par habitar.
Expensas $85.000
FULL AMENITIES:* Terraza con vista panorámica
* Piscina y solárium Dos salones de usos múltiples
* Sala Coworking
* Parrilla
* Gimnasio
* Laundry con lavarropas y secarropas
* Internet WIFI en todo el edificio
* Cámaras de seguridad (CCTV) Monitoreo de acceso Cerradura magnética en hall
* área de guardado de bicicletas
-EDIFICIO:
Imponente edificio de imagen moderna. Se encuentra emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente, con 9 pisos y en el 10mo piso los amenities,
Uno de los emprendimientos más importantes de la zona.. Cuenta con un entorno arbolado y con un importante hall de acceso en planta baja. Tres ascensores de última generación, iluminación LED en fachada y espacios comunes, locales comerciales en planta baja y cocheras en planta baja y subsuelo.. Monta vehículos
UBICACIóN:
Centros Comerciales
Redes de transporte público
Acceso a ciclovías
* Universidad de Palermo
* Subte D Estación Aguero
* Alto Palermo Shopping
* Fac. de Medicina / Odontología / Económicas
* Subte B Estación Carlos Gardel
* Abasto Shopping
* UTN Medrano
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.9 % safety of the surroundings · +1.4 % green space · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 760 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 670 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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