1 / 5 · 23 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Gallo 841
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 27 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Monoambiente de categoría en Almagro, a solo una cuadra de Recoleta.
La unidad se destaca por su gran balcón con vista abierta y orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con pisos de porcelanato.
Posee un moderno placard con una puerta espejada frente al baño, lo que lo convierte en un cómodo vestidor y que amplía visualmente el espacio.
Se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, heladera, TV, cama de dos plazas y mesa con tres sillas, listo para habitar o alquilar de inmediato.
El edificio ofrece amenities en terraza de uso común: laundry, toilette, parrilla y solárium con ducha, ideales para disfrutar y relajarse.
Una opción perfecta tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, shopping, supermercados y espacios verdes.
A una cuadra de Av Córdoba y tres de Av Corrientes
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.6 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 2025USD 3,000/m²adjusted 3,043 · similarity 92
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 30 m² · 1 rooms · 2025USD 2,800/m²adjusted 2,719 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 1,750/m²adjusted 1,767 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 36 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,472/m²adjusted 3,132 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 29 m² · 1 rooms · 2023USD 3,276/m²adjusted 3,155 · similarity 85
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 33 m² · 1 rooms · 2014USD 2,667/m²adjusted 2,839 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 450 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 780 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 530 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 460 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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