1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Alberti 28
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 ambientes al frente con excelente ubicación y luminosidadEste departamento cuenta con una superficie cubierta de 44,14 m2y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 ambientes, incluyendo una suite y un baño completo reciclado.
Su disposición al frente permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Los pisos de parquet de roble de Eslavonia aportan calidez y elegancia a los ambientes. La cocina, totalmente renovada, junto con el lavadero independiente, brindan practicidad y comodidad para la vida cotidiana.
Ubicado sobre la calle Alberti al 100, entre Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, en una zona estratégica con cercanía a las líneas de subte A y B, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios. Cuenta con fácil acceso y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento céntrico, luminoso y con detalles de calidad.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.5 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 42 m² · 2 rooms · 1950USD 1,571/m²adjusted 1,531 · similarity 93
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 44 m² · 2 rooms · 1976USD 1,545/m²adjusted 1,335 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 2 rooms · 1968USD 1,707/m²adjusted 1,512 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 60 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 110 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 810 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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