1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Azcuénaga 0
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso 2 Ambientes Reciclado con Patio Apto Profesional y Crédito
Excelente departamento de 2 ambientes reciclado íntegramente hace 5 años, ubicado sobre la calle Azcuénaga, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, en una ubicación estratégica de la ciudad, a pasos de la estación Alberti de la Línea A de Subte.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y el excelente estado general, lista para habitar.
Cuenta con un cómodo living con pisos de parquet en excelente estado y salida a un patio de 6,70 m² que aporta luz natural y tranquilidad a todos los ambientes.
La cocina fue reciclada y ofrece muy buen espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, calefón Orbis nuevo y espacio para incorporar una mesa diaria.
El dormitorio posee placard de piso a techo, pisos de parquet y ventana hacia el patio, logrando un ambiente silencioso y muy luminoso.
Baño completo con bañera, reciclado recientemente con detalles modernos y funcionales.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su condición de apto profesional y apto crédito.
Características destacadas:
35 m² cubiertos
Patio de 6,70 m²
Muy luminoso
Silencioso
Reciclado íntegramente
Pisos de parquet
Bajas expensas
Apto profesional
Apto crédito
Excelente conectividad y accesos
Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, cálida y en impecable estado, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.3 % age · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 70 m
- SPascoSubte · Línea A · 190 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 130 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 800 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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