1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Balvanera
Alberti 28
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes al frente con excelente ubicación y luminosidadEste departamento cuenta con una superficie cubierta de 44,14 m2y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 ambientes, incluyendo una suite y un baño completo reciclado.
Su disposición al frente permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Los pisos de parquet de roble de Eslavonia aportan calidez y elegancia a los ambientes. La cocina, totalmente renovada, junto con el lavadero independiente, brindan practicidad y comodidad para la vida cotidiana.
Ubicado sobre la calle Alberti al 100, entre Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, en una zona estratégica con cercanía a las líneas de subte A y B, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios. Cuenta con fácil acceso y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento céntrico, luminoso y con detalles de calidad.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,5 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 42 м² · 2 комн. · 1950USD 1 571/m²с поправкой 1 531 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 42 м² · 2 комн. · 1968USD 1 619/m²с поправкой 1 449 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 36 м² · 2 комн. · 1950USD 1 667/m²с поправкой 1 579 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 1 400/m²с поправкой 978 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 44 м² · 2 комн. · 1976USD 1 545/m²с поправкой 1 335 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 1968USD 1 707/m²с поправкой 1 512 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 60 м
- SPascoSubte · Línea A · 300 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 110 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 170 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 810 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.