1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Sarmiento Al 2600
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 2
- Age
- 98 years (1928)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 3 ambientes con dependencia 1er piso por escalera Balcón al frenteDepartamento de 78 m2 cubiertos + 20 m2 de espacios descubiertos (patio interno y balcón), ubicado en 1er piso de un edificio de estilo con hall de entrada, escalera y detalles originales en excelente estado de conservación.
Distribución:
Living comedor de 3,31 7,92 m, con salida a balcón al frente sobre calle a la vista y muy buena luz natural.
Dormitorio principal de 3,33 3,31 m, también con salida a balcón.
Segundo dormitorio de 3,15 2,58 m, a refaccionar.
Baño principal de 1,44 2,12 m, completo, reciclado
Cocina de 2,25 1,76 m, reciclada, con mueble bajo mesada y bacha de acero inoxidable.
Dependencia de 2,52 2,42 m con baño propio de 0,87 1,13 m sector a refaccionar, con excelente potencial para ampliar la propuesta (escritorio, cuarto de servicio, taller).
Patio interno de 2,98 4,72 m.
Ubicación: a 2 cuadras de las líneas B y H de subte, y a 4 cuadras de la estación Once y línea A. Zona de excelente conectividad, comercios y transporte.
Precio: USD 95.000
Ideal para quien busca un 3 ambientes de buena superficie con margen para poner valor propio, sin resignar living, dormitorio principal, cocina y baño ya reciclados.
Corredor Responsable Juan Paulo Erranti CUCICBA Matrícula 4486
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.8 % age · +4.9 % bathrooms · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings58 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 m
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- CComisaria Comunal 3Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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