1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., Balvanera
Sarmiento Al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 0
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 98 (1928)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes con dependencia 1er piso por escalera Balcón al frenteDepartamento de 78 m2 cubiertos + 20 m2 de espacios descubiertos (patio interno y balcón), ubicado en 1er piso de un edificio de estilo con hall de entrada, escalera y detalles originales en excelente estado de conservación.
Distribución:
Living comedor de 3,31 7,92 m, con salida a balcón al frente sobre calle a la vista y muy buena luz natural.
Dormitorio principal de 3,33 3,31 m, también con salida a balcón.
Segundo dormitorio de 3,15 2,58 m, a refaccionar.
Baño principal de 1,44 2,12 m, completo, reciclado
Cocina de 2,25 1,76 m, reciclada, con mueble bajo mesada y bacha de acero inoxidable.
Dependencia de 2,52 2,42 m con baño propio de 0,87 1,13 m sector a refaccionar, con excelente potencial para ampliar la propuesta (escritorio, cuarto de servicio, taller).
Patio interno de 2,98 4,72 m.
Ubicación: a 2 cuadras de las líneas B y H de subte, y a 4 cuadras de la estación Once y línea A. Zona de excelente conectividad, comercios y transporte.
Precio: USD 95.000
Ideal para quien busca un 3 ambientes de buena superficie con margen para poner valor propio, sin resignar living, dormitorio principal, cocina y baño ya reciclados.
Corredor Responsable Juan Paulo Erranti CUCICBA Matrícula 4486
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,8 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 98 м² · 4 комн.USD 1 418/m²с поправкой 1 484 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 102 м² · 3 комн. · 1946USD 1 157/m²с поправкой 1 113 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 89 м² · 3 комн.USD 1 404/m²с поправкой 1 457 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 92 м² · 3 комн. · 1957USD 1 250/m²с поправкой 1 065 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 92 м² · 3 комн. · 1957USD 1 248/m²с поправкой 1 063 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 99 м² · 4 комн. · 1926USD 1 303/m²с поправкой 1 315 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 290 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 270 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 500 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.